Agence de l'Océan

Maison à vendre avec vue imprenable sur l’océan ? Côte Ouest de la presqu’île de Quiberon

1 667 400 €
175 m²
6 pièces
4 ch.
Référence n°1353

Description

Maison à vendre à Saint pierre quiberon (Ref 1353)

Cette maison à vendre est idéalement située sur la côte Ouest de la presqu'île de Quiberon, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l'océan. Construite dans les années 60 sur une structure en béton, elle a été rénovée dans les années 90 et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable avec une vue exceptionnelle sur la mer. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en espace détente, bureau ou chambre d'appoint. Le premier étage accueille une salle à manger et un séjour lumineux, tous deux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse face à l'océan. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre avec baie vitrée et accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage supérieur, trois chambres offrent elles aussi une vue imprenable sur la mer, apportant une atmosphère apaisante et lumineuse. Une salle d'eau et un deuxième WC complètent ce niveau. Cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un cadre naturel d'exception, à deux pas des plages et des sentiers côtiers. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Quiberon, alliant volume, vue mer et situation privilégiée. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

1 667 400 €

Montant honoraires :

67 400 €

Prix hors honoraires :

1 600 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 9 avril 2024
DPE
kWh/m²/an
Catégorie: A
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
36 kgCO₂/m²/an
Catégorie: E
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

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