Agence de l'Océan

Maison avec jardin à proximité du bourg

315 400 €
91 m²
5 pièces
4 ch.
Référence n°1974

Description

Maison à vendre à Plouharnel (Ref 1974)

A quelques minutes à pied du vieux bourg de Plouharnel et également du sentier côtier qui longe l'anse du Pö à Plouharnel, maison non mitoyenne avec jardin. Construite au milieu de la parcelle, la maison, est accessible par la route au Nord et par une impasse privée au Sud. L'entrée Nord donne sur une entrée qui distribue un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour donné également sur la cuisine au Sud qui est l'entrée par le côté Sud. A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un WC indépendant. A l'extérieur, une véranda exposée plein Ouest est accessible par le jardin et un garage, pour une voiture se situe de l'autre côté de la maison. Derrière le grand figuier, un abri de jardin permet de stocker les outils de jardin. La terrasse situé à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ensoleillement et du calme. Les chemins côtiers et cyclistes qui permettent de rejoindre Carnac et la presqu'ile de Quiberon dont à quelques minutes de la maison qui bénéficie d'un emplacement très pratique pour les courses et les accès aux plages. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

315 400 €

Montant honoraires :

15 400 €

Prix hors honoraires :

300 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

5 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 30 juin 2025
DPE
406 kWh/m²/an
Catégorie: F
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
19 kgCO₂/m²/an
Catégorie: C
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

vous propose ce bien

Si vous souhaitez être rappelé, complétez les informations ci-dessous

Ils nous ont fait confiance

Découvrez les témoignages de nos clients