Agence de l'Océan

Maison de village dans un cadre bucolique

383 000 €
101 m²
6 pièces
5 ch.
Référence n°2055

Description

Maison à vendre à Plouharnel (Ref 2055)

PLOUHARNEL - Dans un petit hameau situé en pleine nature, agréable maison sur deux niveaux avec un jardin paysagé à l'abri des regards. L'accès à la maison se fait par la partie Est du terrain via un chemin privé. L'entrée donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et distribue trois chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, traversante d'Est en Ouest comprend une cheminée avec foyer ouvert et donne sur une terrasse couverte exposée Sud. Depuis la terrasse couverte, on accès à l'étage par un escalier extérieur. L'étage comprend une grande pièce pouvant servir de dortoir ou pouvant être aménagée en pièce de vie et un couloir dessert une chambre , une salle d'eau, un WC indépendant et un petit débarras. Une seconde terrasse longe toute la façade Ouest de la maison et fait face à un beau jardin arboré et sans vis à vis. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

383 000 €

Montant honoraires :

18 000 €

Prix hors honoraires :

365 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

5 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 17 juillet 2025
DPE
346 kWh/m²/an
Catégorie: F
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
11 kgCO₂/m²/an
Catégorie: C
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

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