Agence de l'Océan

Exceptionnel Fortin du XIXe siècle en bord de plage à Belle-Île-en-Mer – Enchères

4 770 000 €
380 m²
10 pièces
7 ch.
Référence n°251

Description

Maison à vendre à Belle-Île en Mer (Ref 251)

Fortin du XIXième siècle situé sur la côte intérieure de Belle-Ile en Mer: à proximité immédiate d'une plage confidentielle, la propriété comprend un fort construit sur 3 niveaux, une grange à rénover, un garage et quelques vestiges de la seconde guerre mondiale sur une parcelle de plus d'un hectare. Classé monument historique depuis l'an 2000, le fortin est aménagé en habitation de plus de 380 m², comprenant une cuisine, 7 chambres, 2 salles à manger (dont une avec vue mer), 2 salles d'eau et 3 WC sur les 2 premiers niveaux. Le troisième niveau est constitué d'un grenier à aménager. La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en parfait état. La situation pour ce type de construction est unique par la proximité de la plage de la Biche. Le fortin vous est proposé à la vente aux enchères interactive via Drouot.immo. La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Prix de départ : 3 7110 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

4 770 000 €

Montant honoraires :

270 000 €

Prix hors honoraires :

4 500 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

6 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 13 janvier 2022
DPE
290 kWh/m²/an
Catégorie: E
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
83 kgCO₂/m²/an
Catégorie: G
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Pierre-Arnaud VICENTE

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